北京市连续出台相关政策规定，不断创新老旧小区改造模式。作为北京市政府统一刊登政府规章和规范性文件的权威发布渠道，《北京市人民政府公报》2020年第18期日前出版，其中包括北京市政府办公厅印发的《北京市2020年棚户区改造和环境整治任务》（以下简称《任务》）的通知。通知要求，北京市16个区2020年总计115个项目，涉及8686户，总占地7979公顷（近12万亩）。
大片区综合改造平台
达成资源资金平衡
《任务》提出，落实总规，提升统筹发展水平。将棚户区改造与各区人口规划、土地利用、产业发展一体考虑，同步规划，统筹实施。
据城市更新分会专家介绍，北京市把一个或多个老旧小区与相邻或附近的旧城区、棚户区、旧厂区、城中村改造等项目捆绑统筹，生成大片区老旧片区改造项目，作为实施平台的思路，创新了老旧小区改造模式。通过整个大片区更新改造项目资源的捆绑统筹，从更大空间范围内进行多个更新项目的整体改造策划，通过“新旧捆绑”、“肥瘦搭配”、“取长补短”等措施，探索在更大范围内实现资源、资金平衡机制，打破了单个小区寻找出路的孤立思维，更容易形成吸引社会资本进入的巨大磁场，从而达成资源整体平衡，形成投融资回报机制。
专家进一步分析说，新旧捆绑：对“新开发”和“旧改造”进行捆绑运作，使得企业在老旧小区改造中的投入，可以在其他一些新建地区的开发中收回，老旧小区改造中获得的一些容积率奖励等也可以转移到新开发区域进行实现；肥瘦搭配：城市中其他一些更新行动，如工业用地改造商办等，可能更加具备收益增值空间。因此将老旧小区改造与其他类型城市更新项目进行联合运作，是一种通过“肥瘦搭配”来实现整体改造平衡的路径；取长补短，不同老旧小区改造面临的焦点问题可能不同，可以提供的增值空间内容也可能各异，因此如果对几个老旧小区进行联动改造，市场主体可以通过通盘考虑，借由“取长补短”的工作方式来调配改造对象的主要内容和盈利模式。
公布详细名单
从四至范围到实施主体
北京市此次公布的16个区共115个项目，从项目占地面积看，朝阳区、丰台区、房山、大兴四个区项目数较多，均在10个以上；从涉及的户数看，朝阳区、顺义区、大兴区位列前三，分别为2200户、1500户、1000户，石景山区和密云区也比较多，均为800户。《任务》还列出了每个区的清单，包括项目名称、四至范围、实施主体、占地面积等信息。
东城区
1望坛
四至范围：东至景泰路，南至安乐林路，西至永外大街，北至铁路线
实施主体：北京城建兴瑞置业开发有限公司
占地面积：46.59公顷
2宝华里
四至范围：东至沙子口规划路，南至区界，西至永外大街，北至安乐林路
实施主体：北京宝华地产有限公司
占地面积：14.46公顷
3南中轴路周边
四至范围：东至天坛公园西外坛墙，南至天坛公园西门，西至中轴路，北至天坛路
实施主体：北京市东城区房屋土地经营管理二中心
占地面积：8.38公顷
西城区
1菜园街及枣林南里
四至范围：东至白纸坊胡同，南至白纸坊西街，西至菜园街，北至枣林前街
实施主体：北京广安融盛投资有限公司
占地面积：16.52公顷
2光源里
四至范围：东至半步桥胡同接半步桥街，南至里仁街西段接宏建南里西、南边界，西至右安门内大街，北至白纸坊东街
实施主体：北京天恒正合置业有限公司
占地面积：13.22公顷
海淀区
1宝山村回迁安置房地块（一期）
四至范围：东至101铁路，南至阜石路，西至什坊南路，北至田村路
实施主体：北京鑫泰世纪置业投资有限公司
占地面积：15. 64公顷
2宝山村平衡资金地块（二期）
四至范围：东至101铁路，南至西郊砂石场，西至西五环路,北至永定河引水渠
实施主体：北京鑫泰世纪置业投资有限公司
占地面积：18.2公顷
朝阳区
1中直安慧职工住宅（小关北里43号）
四至范围：东至北京藏医院，南至小关北里居住区，西至北苑路，北至世纪嘉园南路
实施主体：中直机关工程建设服务中心
占地面积：5.41公顷
2永安里旧城区
四至范围：东至永安里东路，南至永安东里小区围墙，西至国泰饭店、北京铁路局、朝阳区教委用地边界,北至建国门外大街。
实施主体：北京国际商务中心区开发建设有限公司
占地面积：4.8公顷
3十八里店白墙子
四至范围：东至京津塘高速路，南至东南三环路,西至方庄东路，北至南二环
实施主体：北京首开亿信置业股份有限公司
占地面积：22.6公顷
4亮马J地块公益用地
四至范围：东至现状地税所边界，南至规划酒仙桥南路永中,西至规划鸵房营路永中,北至规划学校用地红线。
实施主体：中交房地产开发（北京）有限公司
占地面积：2公顷
5南磨房东郊市场
四至范围：东至东四环辅路，南至深沟村，西至西大望路,北至通惠河
实施主体：北京鲲鹏大雅投资实业有限公司
占地面积：17.3公顷
6南磨房乡广渠路（含大郊亭3号院）
四至范围：东至东四环辅路，南至大郊亭北街，西至西大望路,北至广渠路
实施主体：北京广?鑫合科技发展有限责任公司
占地面积：19. 1公顷
7三间房南区
四至范围：东至管庄乡，南至豆各庄乡，西至高碑店乡，北至平房乡和常营乡
实施主体：北京天泰瑞丰置业有限公司
占地面积：40. 01公顷
8三间房D区
四至范围：东至三间房东路，南至朝阳路，西至聚福苑东边界,北至朝阳北路
实施主体：北京昆泰嘉恒房地产开发有限公司
占地面积：115.03公顷
9平房乡
四至范围：东至平房乡乡界，南至朝阳北路，西至青年路，北至平房乡乡界
实施主体：北京聚鑫城投置业有限公司
占地面积：331.12公顷
10东坝北西区域B地块
四至范围：东至规划车辆段东侧道路,南至坝河北路（不含东坝医院及养老用地），西至规划回迁房西侧道路，北至规划东坝北街
实施主体：京投兴朝置地有限公司
占地面积：186公顷（包含B\C\E\F地块）
11东坝北西区域C地块
四至范围：东至规划驹子房路，南至坝河,西至坝河与规划东坝北街交汇处,北至规划东坝北街
实施主体：京投兴朝置地有限公司
占地面积：186公顷（包含B\C\E\F地块）
12东坝北西区域E地块
四至范围：东至规划驹子房路，南至坝河,西至规划东坝医院东侧道路，北至规划东坝北街
实施主体：京投兴朝置地有限公司
占地面积：186公顷（包含B\C\E\F地块）
13东坝北西区域F地块
四至范围：东至北小河，南至坝河，西至规划驹子房路，北至规划东坝路
实施主体：京投兴朝置地有限公司
占地面积：186公顷（包含B\C\E\F地块）
14管庄乡
四至范围：东至通州区，南至豆各庄乡、黑庄户乡，西至三间房乡，北至常营乡
实施主体：北京仲源房地产开发有限公司
占地面积：273公顷
15小红门乡
四至范围：东至小红门乡界，南至南四环路绿化隔离带，南边界西至小红门乡界，北至小红门乡界
实施主体：北京中二房地产开发有限公司
占地面积：295公顷
16酒仙桥旧城区
四至范围：东至四街坊,南至酒仙桥南路，西至“亮马水晶”东侧规划路，北至酒仙析一中及酒仙桥医院南?规划路
实施主体：北京电控阳光房地产开发有限公司
占地面积：42.4公顷
17化石营旧城区
四至范围：东至规划金桐东路北段，南至“世纪城市公司”已取得土地边界及朝外大街，西至金桐西路北段、北京武警总队用地，北至朝阳北路
实施主体：北京国际商务中心区开发建设有限公司
占地面积：4.28公顷
18甜水园旧城区
四至范围：东至朝阳衬衫厂，南至现状朝阳园路，西至甜水园街，北至马道口冷库
实施主体：北京甜水园房地产开发有限公司
占地面积：5.85公顷
丰台区
1长辛店
四至范围：东至丰台区河西再生水厂及配套管网工程西红线，南至赵辛店跨线桥.西至京广铁路线. 北至长辛店大街北口（现状现代叉车林德叉车销售部南堵）
实施主体：北京市丰台区房屋经营管理中心
占地面积：73. 92公顷
2南苑棚户区改造三期
四至范围：C地块：东至永南路，南至警备路.西至南苑镇中路，北至规划河道北红线。E地块，东至南苑镇西路，南至北马中路，西至规划大泡子公园东边线,北至规划河道中线。K地块，东至现状路，西、南至现状铁路，北至警备路南红线。
实施主体：北京市丰台区房屋经营管理中心
占地面积：37.59公顷
3东铁营棚户区
四至范围：东至方庄南路，南至石榴庄路，西至同仁东路,北至南三环
实施主体：中铁建置业有限公司
占地面积：56.8公顷
4小屯西路
四至范围：东至规划玉泉西路，南至万科假日风景居住小区，西至现状部队院及大瓦窑村，北至国营卢沟桥农场用地
实施主体：北京城建房地产开发有限公司
占地面积：12.59公顷
5南苑村C区
四至范围：东至首都航天机械总公司，南至大兴交界，西至大兴交界，北至规划五环路
实施主体：北京中恒瑞通房地产开发有限公司
占地面积：99.8公顷
6南苑村D区
四至范围：东至首都航天机械总公司，南至大兴交界，西至大兴交界，北至规划五环路
实施主体：北京中恒瑞通房地产开发有限公司
占地面积：74公顷
7榆树庄村B区
四至范围：东至规划榆树庄四号路，南至规划榆树庄二号路,西至规划榆树庄东路，北至规划榆树庄一号路
实施主体：北京榆树庄园房地产开发有限公司
占地面积：38.2公顷
8榆树庄村C区
四至范围：东至规划东老庄东路，南至永合庄村北边界，西至规划丰西铁路东路.北至规划榆树庄一号路
实施主体：北京榆树庄园房地产开发有限公司
占地面积：81公顷
9看丹村
四至范围：东至京沪铁路及丰台科技园区，南至永合庄，西至榆树庄村，北至京广铁路线
实施主体：北京市看丹投资管理中心
占地面积：255.25公顷
10岳各庄村
四至范围：东至万丰路与六里桥村相接，南至京石高速，西至小屯村，北至万寿路街道办事处
实施主体：北京金丰润鸿置业有限公司
占地面积：77.29公顷
11张家坟A区
四至范围：东至长辛店村，南至赵辛店村,西至王佐镇域内的航天三院，北至李家峪、太子峪村
实施主体：北京依云房地产开发有限责任公司
占地面积：147公顷
12张家坟B区
四至范围：东至长辛店村，南至赵辛店村,西至王佐镇域内的航天三院，北至李家峪、太子峪村
实施主体：北京依云房地产开发有限责任公司
占地面积：174.92公顷
13张郭庄村A区
四至范围：东至芦井路，南至张郭庄二号路，西至芦辛路，北至?辛店北三十三路
实施主体：北京中建方程投资管理有限公司
占地面积：107.36公顷
14张郭庄村B区
四至范围：东至规划芦井路，南至规划杜家坎北二路，西至张郭庄村现状公园，北至规划长辛店北二十路
实施主体：北京中建方程投资管理有限公司
占地面积：53.91公顷
15东河沿村A区
四至范围：东至长辛店北二十路、芦井路,南至东河沿村三号路、长辛店北二十七路，西至芦辛路、长辛店北十五路，北至长辛店北一路、长辛店北二路
实施主体：北京中建方程投资管理有限公司
占地面积：211.9公顷
16王佐镇青龙湖地区南一区
四至范围：东至规划能源中心用地，南至规划青龙湖25号路，西至规划青龙湖1号路,北至长青路
实施主体：国开东方城镇发展投资有限公司
占地面积：157.65公顷
17王佐镇青龙湖地区南二区
四至范围：东至规划青龙湖28号路，南至规划青龙湖25号路,西至规划青龙湖5号路，北至长青路。
实施主体：国开东方城镇发展投资有限公司
占地面积：41.5公顷
18蒲黄榆一里四里
四至范围：一里，东至蒲黄榆路，南至蒲黄榆一巷,西至北京特殊教育学院，北至丰台区职高学校；四里，东至蒲黄榆四里路12、13和19号楼，南至蒲黄榆四巷一号楼，西至小马路与原崇文区交界；北至蒲黄榆小学
实施主体：北京亚能鸿业房地产开发有限公司
占地面积：5.38公顷
19北甲地
四至范围：C4地块，东至右安门外大街，南至草桥南街，西至北甲地西路,北至玺萌丽苑小区。F2地块，东至现状路，南至角门西里南街，西至马家堡西路，北至规划河道绿线。西四顷三地块，东至马家堡西路，南至嘉囿公园，西至角门西路叉口，北至旱河。
实施主体：北京嘉祥弘益房地产开发有限公司
占地面积：4.23公顷
石景山区
1北辛安棚户区改造B区
四至范围：东至特钢厂区，南至石景山路，西至北辛安路,北至阜石路
实施主体：北京安泰兴业置业有限公司
占地面积：96.79公顷
2衙门口
四至范围：东至北重电机厂,南至丰沙铁路，西至首钢厂区，北至人民渠及莲石西路
实施主体：北京石泰基础设施投资有限公司
占地面积：245.7公顷
3广宁村
四至范围：东至红光山，南至阜石路,西、北至四平山
实施主体：待定
占地面积：28.55公顷
通州区
1通州经济开发区西区南扩区三、五、六期
四至范围：东至现状梁各庄村东侧道路,南至工业区二街，西至张凤路，北至现状京津公路
实施主体：北京市通州区住房保障事务中心
占地面积：72.97公顷
2张湾镇村、唐小庄、施园、宽街及南许场村
四至范围：东至南许场村土地及太玉园小区，南至京哈高速路，西至东六环及太玉园小区，北至萧太后河及六环辅路
实施主体：北京市通州区住房保障事务中心
占地面积：227.19公顷
3马驹桥镇西店村、大白村、马村三村
四至范围：东至马桥路，南至南六环，西至新海东路，北至兴华中街
实施主体：北京嘉源置业投资有限公司
占地面积：48.19公顷
4东方厂周边棚户区改造项目（一片区）
四至范围：1-A地块，涉及玉桥中路和京秦铁路周边南关村和乔庄村区域。1-B地块，东至六环路，南至梨园南街、滨河中路，西至迎薰东路,北至运河大街、北运河。1?C地块，东至现状路，南至滨河中路，西至六环路，北至北运河。
实施主体：北京城市副中心投资建设集团有限公司
占地面积：138公顷
5老城范围内平房棚户区改造项目一期
四至范围：老城棚改一期：东至葛布店南里小区,南至九棵树东路,西至果园环岛，北至运河西大街。半壁店大街地块，东至半壁店商业广场，南至京洲北街，西至怡乐中路，北至怡乐南街
实施主体：北京市通州区住房保障事务中心
占地面积：2.13公顷
门头沟区
1永定镇冯村南街
四至范围：东至冯村路，南至规划中学用地红线，西至西北环线，北至石龙西路
实施主体：中建京西建设发展有限公司
占地面积：20.81公顷
2永定镇南区
四至范围：东至西北环线，南至浅山，西至规划高压走廊,北至石龙西
实施主体：中建京西建设发展有限公司
占地面积：51.95公顷
3门头沟新城14街区
四至范围：东至三石路,南至石龙西路，西至规划高压走廊，北至浅山
实施主体：北京中冶名祥置业有限公司
占地面积：53.88公顷
4永定镇冯村、何各庄地区3751?C地块
四至范围：东至东侧高压走廊，西、南至浅山，北至北侧高压走廊
实施主体：中交住总联合置业（北京）有限公司
占地面积：44.92公顷
顺义区
1杨镇中心区棚户区改造土地开发A片区
四至范围：东至中干渠路，南至阳洲鑫园，西至老庄户村，北至二郎庙村
实施主体：北京中建京东置业有限公司
占地面积：67.07公顷
2杨镇中心区棚户区改造土地开发B片区
四至范围：东至东庄户村，南至规划路，西至城市学院东侧，北至规划用地边界
实施主体：北京中建京东置业有限公司
占地面积：57.57公顷
3杨镇中心区棚户区改造土地开发C片区
四至范围：东至环镇路,南至现状农用地,西至三街村东侧，北至杨镇大街
实施主体：北京中建京东置业有限公司
占地面积：108.81
4杨镇中心区棚户区改造土地开发D片区
四至范围：东至二街村，南至空地，西至木燕路，北至杨镇第一中学
实施主体：北京中建京东置业有限公司
占地面积：77.25公顷
5机场西侧四个村棚户区改造土地开发A片区
四至范围：东至首都机场预留地，南至铁匠营村界，西至京密路，北至铁匠营村集体用地
实施主体：北京住总京顺房地产开发有限公司
占地面积：56.73公顷
6机场西侧四个有棚户区改造土地开发B片区
四至范围：村址地块，东至首都机场租赁地.南至铁匠营月界，西至综保区围网,北至铁匠营村集体用地。安置地块，东至规划道路.南至安富街，西至西泗上村安置地块，北至规划六路。
实施主体：北京住总京顺房地产开发有限公司
占地面积：55.56公顷
7机场西侧四个村棚户区改造土地开发C片区项目
四至范围：东至首都机场租赁地，南至二十里堡村界，西至杨二营村界，北至铁匠营村界
实施主体：北京中铁诺德顺兴置业有限公司
占地面积：103.82公顷
8机场西侧四个村棚户区改造土地开发D片区
四至范围：东至首都机场租赁地，南至小王辛庄村界，西至二十里堡村界，北至杨二营村界
实施主体：北京中铁诺德顺兴置业有限公司
占地面积：47.15公顷
9机场西侧四个村棚户区改造土地开发E片区
四至范围：村址地块，东至首都机场租赁地，南至小王辛庄村界，西至小王辛庄村界，北至二十里堡村界。安置地块，东至规划道路，南至安富街，西至西洒上村安置地块,北至顺平路。
实施主体：北京中铁诺德顺兴置业有限公司
占地面积：28.46公顷
昌平区
1中关村生命科学园三期及“北四村” 棚户区改造和环境整治E地块
四至范围：东至京包铁路，南至玉河南路,西至生命园西环路北延,北至南沙河。
实施主体：北京中关村生物医药产业投资发展有限公司
占地面积：61.3公顷
2中关村生命科学园三期及“北四村” 棚户区改造和环境整治F地块
四至范围：东至京藏高速西辅路，南至定泗路西延，西至规划路，北至南沙河
实施主体：北京中关村生物医药产业投资发展有限公司
占地面积：64.8公顷
3中关村生命科学园三期及“北四村” 棚户区改造和环境整治G地块
四至范围：东至京藏高速西辅路，南至永旺国际商城，西至十一排干渠，北至史各庄桥西延。
实施主体：北京中关村生物医药产业投资发展有限公司
占地面积：40.5公顷
4中关村生命科学园三期及“北四村” 棚户区改造和环境整治H地块
四至范围：东至十一排干渠，南至永旺国际商城，西至京包铁路，北至定泗路西延
实施主体：北京中关村生物医药产业投资发展有限公司
占地面积：32.3公顷
5沙河镇西沙屯村、满井西队村棚?区改造和环境整治A地块
四至范围：东至东沙河，南至高教园北三街、北京市机械施工公司和北京德盛行塑钢型材加工有限公司用地南边界，西至京藏高速,北至西沙屯村界
实施主体：北京建工地产有限责任公司
占地面积：70.26公顷
6沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治B地块
四至范围：东至东沙河，南至高教园南三街，西至京藏高速,北至西沙屯
实施主体：北京建工地产有限责任公司
占地面积：39.01公顷
7沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环 境整治C地块
四至范围：东至东沙河，南至高教园南三街，西至京藏高速,北至西沙屯
实施主体：北京建工地产有限责任公司
占地面积：39.0公顷
8小沙河村及周边地块
四至范围：东至小沙河村界，南至七里渠南村村界，西至城铁昌平线,北至小沙河水库南岸
实施主体：北京未来科学城置汇建设有限公司
占地面积：603公顷
9城南街道化庄社区
四至范围：东至龙水路，南至京密引水渠，西至昌盛路，北至超前路
实施主体：北京兴昌高科技发展有限公司
占地面积：36.16公顷
大兴区
1南郊农场
四至范围：东至规划纵七路中心线及104国道中心线，南至南郊农场用地边界,西至已征用地边界，北至规划横十二路中心线及规划?八路中心线
实施主体：北京三元德宏房地产开发有限公司
占地面积：44.25公顷
2黄村镇车站北里1-7号楼房改带危改项目
四至范围：东至兴丰大街，南至兴政南街,西至现状居住用地,北至兴政街
实施主体：北京佳兴园房地产开发有限公司
占地面积：1.9公顷
3西红门镇新建地区棚户区改造土地开发A片区
四至范围：东至凉凤灌渠，南至新凤河，西至金盛大街，北至鼎业路
实施主体：北京盛世宏华置业有限公司
占地面积：73. 26公顷
4西红门镇新建地区棚户区改造土地开发B片区
四至范围：东至凉凤灌渠，南至新凤河，西至金盛大街，北至鼎业路
实施主体：北京盛世宏华置业有限公司
占地面积：73.26公顷
5旧宫镇南街地区棚户区改造1片区
四至范围：东至五福堂路.南至五福堂二号路.西至南苑机场，北至镇域边界
实施主体：北京宏炬置业有限公司
占地面积：84.99公顷
6旧宫镇南街地区棚户区改造2片区
四至范围：东至五福堂路，南至五福堂二号路，西至南苑机场，北至镇域边界
实施主体：北京宏炬置业有限公司
占地面积：84. 99公顷
7青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发A片区
四至范围：东至东店新村西边界，南至104国道,西至104国道，北至新旱河
实施主体：北京青云祥合建设发展有限公司
占地面积：196.11公顷
8青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发B片区
四至范围：东至东店新村西边界，南至104国道,西至104国道，北至新旱河
实施主体：北京青云祥合建设发展有限公司
占地面积：196.11公顷
9
青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发C片区
四至范围：东至东店新村西边界，南至104国道,西至104国道，北至新旱河
实施主体：北京青云祥合建设发展有限公司
占地面积：196.11公顷
10
青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发D片区
四至范围：东至东店新村西边界，南至104国道,西至104国道，北至新旱河
实施主体：北京青云祥合建设发展有限公司
占地面积：196.11公顷
11
青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发E片区
四至范围：东至东店新村西边界，南至104国道,西至104国道，北至新旱河
实施主体：北京青云祥合建设发展有限公司
占地面积：196.11公顷
房山区
1
城关中心区
四至范围：东至丁家洼河，南至北市村，西至房山西外环,北至迎风路
实施主体：北京燕房新城投资有限公司
占地面积：233公顷
2
拱辰街道渔儿沟村
四至范围：东至现状商业、行政办公用地西边线，南至规划政通西路中心线，西至规划良坨大街中心线,北至京石高速边线
实施主体：北京拱辰兴业房地产开发有限公司
占地面积：17.38公顷
3
河北镇棚户区改造水泥一厂片区
四至范围：涉及半壁店、黄土坡、万佛堂三村及双山水泥集团一厂
实施主体：北京启迪茂华科技产业发展有限公司
占地面积：73.58公顷
4
河北镇棚户区改造水泥二厂片区
四至范围：涉及磁家务村及双山水泥集团二厂、天维水泥厂
实施主体：北京启迪茂华科技产业发展有限公司
占地面积：76.17公顷
5
长阳镇黄管屯村棚户区改造一片区
四至范围：东至京广铁路用地及规划绿地东边线，南至规划路中心线及规划绿地南边线，西至规划路中心线、规划京周路及规划绿地西边线,北至规划绿地北边线
实施主体：北京福洲房地产开发有限公司
占地面积：52.9公顷
6
长阳镇黄管屯村棚户区改造二片区
四至范围：东侧地块，东至规划绿地及规划路，南至规划路，西至规划京周路，北至规划绿地。西侧地块，东至规划京周路，南至规划绿地，西北至京港澳高速
实施主体：北京福洲房地产开发有限公司
占地面积：34.72公顷
7
长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发四片区
四至范围：东至老长韩路，南至广阳大街，西至现状长周路东边线，北至现状京良路南边线
实施主体：北京市房山新城置业有限责任公司
占地面积：26.26公顷
8
长阳镇06、07街区棚户区改造土地开发七片区
四至范围：东至规划绿地东边线，南至规划路北红线，西至规划路东红线，北至现状京良路南边线
实施主体：北京市房山新城置业有限责任公司
占地面积：39.85公顷
9
琉璃河镇中心区洞城等5村棚?区改造土地开发一片区
四至范围：东至原京保路（现状京深路）西边线和规划路东红线，南至规划路南红线，西至规划路西红线，北至二类居住用地北边线
实施主体：北京住总京房房地产开发有限公司
占地面积：236.18公顷
10
琉璃河镇中心区洄城等5村棚户区改造土地开发二片区
四至范围：东至规划路东红线，南至规划路中心线，西至原京保路（现状京深路）东边线，北至公园用地北边线
实施主体：北京住总京房房地产开发有限公司
占地面积：236.18公顷
11
琉璃河镇中心区洄城等5村棚户区改造土地开发三片区
四至范围：东至原京保路（现状京深路）西边线，南至电信用地南边线，西至规划道路西红线,北至岳琉路南边线
实施主体 ：北京住总京房房地产开发有限公司
占地面积：236.18公顷
12
琉璃河镇中心区洞城等5村棚户区改造土地开发四片区
四至范围：东至防护绿地东红线、同步实施整理东红线，南至安置房地块南红线、同步实施整理南红线，西至原京保路（现京深路）东边线，北至同步实施整理北红线
实施主体：北京住总京房房地产开发有限公司
占地面积：236.18公顷
13
琉璃河镇中心区洄城等5村棚户区改造土地开发五片区
四至范围：东至规划路东红线，南至琉窑路南边线，西至规划路西红线，北至同步实施整理北红线
实施主体：北京住总京房房地产开发有限公司
占地面积：236.18公顷
14
琉璃河镇中心区洄城等5村棚户区改造土地开发六片区
四至范围：东至原京保路（现京深路）西边线，南至规划路南红线，西至规划路东红线，北至同步实施整理北红线
实施主体：北京住总京房房地产开发有限公司
占地面积：236.18公顷
15
阎村镇棚户区改造及环境整治大紫草坞村西片区
四至范围：东至?道交通以东.南至阎东路.西至大件路与阎东路交叉口，北至大件路
实施主体：中建新城（北京）投资发展有限公司
占地面积：9.76公顷
16
阎村镇棚户区改造及环境整治妙米店村
四至范围：东至京港澳高速.南至规划二路以南，西至六环路,北至规划一路以北
实施主体：中建新城（北京）投资发展有限公司
占地面积：60.03公顷
17
阎村镇棚户区改造及环境整治元武屯村
四至范围：东至银杏东街，南至规划支二路，西至紫码路，北至阎东路
实施主体：中建新城（北京）投资发展有限公司
占地面积：34.26公顷
平谷区
1
平谷中心城区棚户区改造项目A地块（府前街旧城棚户区改造项目（二期））
四至范围：PGOO-0010-0003地块，东至西育才胡同红线，南至向阳西二条红线.西至府前街旧城棚户区改造项目（一期）PGOO-0010-0004 地块东边界，北至府前街旧城棚户区改造项目（一期）PGOO-0010-0004地块南边界。PGOO-0010-0006地块:南至福乐东巷红 线，东、西、北至府前街旧城棚户区改造项目 （一期JPGOO-0010-0009 地块边界。向阳南街甲1号地块：东至向阳南街甲1号权属东边界，南至向阳西二条红线.西至府前街旧城棚户区改造项目（一期）PGOO-0010 -0009地块边界，北至府前街旧城棚户区改造项目（一期）PGOO-0010-0009地块边界。C地块（住宅及幼儿园用地），东至规划文乐 东巷东边界，南至文乐胡同道路中心线，西至文乐北巷道路西边界，北至府前街道路南边界。用地包括,PGOO-0005-6032.6033（2 个建设用地地块）和PGOO-0005-6030（1 个公园绿地及同步实施整理道路用地）
实施主体：待定
占地面积：3.55公顷
2
平谷中心城区棚户区改造项目B地块（南大门）
四至范围：东地块，东至文化南街，南至?河，西至西高村西路，北至雪花啤酒厂。西地块，东至西高村西路，南至?河，西至外环西路，北至都丽华府小区
实施主体：北京海悦置业有限公司
占地面积：25.87公顷
怀柔区
1
庙城中学北棚户区
四至范围：东至庙城村棚户区改造土地开发项目用地边界，南至规划道路南边线和相邻国有用地边界，西至北京铁路局国有用地边界，北至庙城村棚户区改造土地开发项目用地边界
实施主体：北京银地澜湾置业有限责任公司
占地面积：14.37公顷
密云区
1
果园街道西大桥
四至范围：东至现状园林路，南至规划恒通路，西至规划东吉路，北至现状加油站、广电局和交通局
实施主体：北京翔能置业有限公司（拟定）
占地面积：26. 58公顷
2
长安新村和南菜园新村旧城改建
四至范围：东至旧密顺路，南至蓝河湾居住小区北边界，西至蓝河湾居住小区东边界，北至现状居住小区
实施主体：北京绿州博园投资有限公司
占地面积：11.83公顷
3
十里堡镇王各庄
四至范围：东至规划一路、规划二支路东侧道路红线及规划公园绿地东边界线，南至规划中街南侧道路红线，西至西统路东侧规划道路红线，北至京密路南侧规划道路红线
实施主体：北京住总绿都投资开发有限公司
占地面积：125.22公顷
4
穆家峪镇新农村刘林池棚户区
四至范围：东至京承铁路，南至潮河，西至行宫小区及檀营回迁小区，北至站东路
实施主体：北京住总绿都投资开发有限公司
占地面积：337.32公顷
5
中铁十六局集团有限公司路桥公司密云新北路29号院
四至范围：东至中央储备粮密云直属库，南至洪福苑小区，西至密云镇大唐庄和李各庄，北至城西北供热公司
实施主体：中铁十六局集团有限公司
占地面积：16.82公顷
6
溪翁庄镇溪翁庄村棚户区改造项目
四至范围：东至现状水库中学、敬老院，南至现状居住小区，西至云水大街临街商业用地，北至现状居住区
实施主体：天同云溪（北京）置业有限公司
占地面积：54.01公顷
延庆区
1
南辛堡、民主村、百眼泉棚户区
四至范围：07地块：东至汇川街，南至知荣街，西至07 地块规划边界（含世园会围栏区东侧绿地），北至南辛堡街。09地块，东至站前北街，南至圣百街，西至汇川街,北至百泉街。
实施主体：北京建延房地产开发有限公司
占地面积：69.69公顷
2
小营村、石河营村棚户区
四至范围：05街区地块，东至规划香水园路，南至湖北东路，西至东外小区,北至东外大街西段。06街区地块：东至规划龙顺路，南至湖北东路，西至规划香水园路，北至北京市建雄建筑集团有限公司用地。
实施主体：中建京北投资发展有限公司
占地面积：87.7公顷
3
康庄镇一街村、二街村、三街村棚户区
四至范围：东至康张路，南至西官路，西至兴隆商业街，北至铁路南侧。
实施主体：北京城建兴华康庆房地产开发有限公司
占地面积：52.28公顷
4
南菜园1一5巷棚户区改造二期项目（南菜园1-5巷东侧地块项目）
四至范围：东至妫水南街，南至规划妫雪街，西至东雪路，北至规划林带路
实施主体：北京兴延置业有限公司
占地面积：6.36公顷
