旧小区改造，一边连着城市发展，一边连着民生福祉，这项备受广大市民关注的民生工程到底改什么？怎么改？近日，自治区住房和城乡建设厅编制发布了《新疆维吾尔自治区城镇老旧小区改造工程建设技术导则》（以下简称《技术导则》），这让新疆城镇老旧小区改造有了“操作大纲”。
6月19日，记者从自治区住房和城乡建设厅了解到，为建立新疆城镇老旧小区改造体系，更好地指导老旧小区改造工作，该“操作大纲”明确了改造对象范围，合理确定了改造内容，从政策和技术两个方面，明确了城镇老旧小区改造原则、范围、内容和工作流程等，对基础设施更新、安全设施完善、公共服务设施配套等重点改造内容，提出了改造技术要求。
记者了解到，今年，新疆将开展近31万户城镇居民老旧小区改造工作，其中续建项目为788个小区，涉及居民11.63万户，新建项目为1090个小区，涉及居民19.34万户。《技术导则》对老旧小区改造内容作出了明确规定。
内容包括房屋综合改造、基础设施改造、公共设施改造、无障碍及适老化改造等，以确保老旧小区居民告别破败脏乱、基础设施老化的居住环境，乐享生态绿色、设施完备、安全舒适的美好家园，既发挥政府的组织引导作用，又积极发动居民参与，实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，打造共建共治共享的社会治理格局。
依据老旧小区改造建设规划，新疆将按照实施一批、谋划一批、储备一批原则，在充分征求小区居民意愿基础上，区分轻重缓急，统筹安排改造时序，科学合理制定年度老旧小区改造计划和任务。并优先安排各类基础设施缺失或失养失修严重，特别是水、电、路、气、暖、通信等必要基础设施亟需更新的老旧小区实施改造。
自治区住房和城乡建设厅相关负责人介绍，《技术导则》对于城镇老旧小区改造各方面有了细化的标准，将其作为新疆城镇老旧小区改造的标准和范本，对于解决城市发展不平衡、不充分的问题，加快*新型城镇化发展、城镇更新改造，改善城镇人居环境，提升城镇居民生活品质，增强城镇居民获得感、幸福感、安全感，有序推进新疆城市（县城）老旧小区改造工作，有重要的指导意义。
