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解读年四城市公积金贷款异地互认政策(二)

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省省会以外的其他城市,也具备在省会城市买房的资格,能否享受即将执行的公积金异地贷款政策。

武汉住房公积金管理中心贷款管理处处长张中新表示,此次公积金异地互认,暂时只支持就业地缴存、户籍地买房的购房者,即假设您在武汉工作并缴存公积金,但户口在长沙以外的湖南其他城市,暂时还不能享受该政策。

除了开证明还要签协议办理异地贷款通常需15天

如果符合公积金异地贷款的条件,手续应该怎么办理,周期会有多长?

张中新表示,异地公积金贷款首先需要购房者向缴存地公积金管理部门提出申请,由其开具包括购房者及其配偶在当地的公积金缴存和贷款情况证明,此外还需额外签订一个异地公积金贷款用于购房支出的协议,才能买房。

他介绍,异地公积金贷款办理周期与本地公积金贷款一致,大概需要15个工作日。该项手续是否能托人代办?他表示,因办理手续涉及到身份证原件等重要证件,需要缴存者本人亲自办理。

公积金异地“认房认贷”第三套房不能异地贷款

张中新介绍,因为公积金贷款的特殊属性,公积金异地互认,主要支持职工购买首套普通自住住房和改善性住房,购买第三套或以上的购房者,不得办理住房公积金异地贷款手续。

那么,购房者的房子套数如何确定?张中新说,公积金异地互认执行缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算方法,通俗说就是“认房认贷”。比如购房者户籍在南昌,在武汉工作和缴纳公积金,如果他在武汉和南昌各有一套房,那么他将无法通过异地公积金贷款再到南昌买房,只能通过商贷渠道。

将开数据交互服务平台网上可办理异地业务

配合此次政策出台,武汉、长沙、合肥和南昌四地还计划搭建一个公积金数据交互服务平台,该平台由武汉住房公积金管理中心牵头建设。武汉住房公积金管理中心负责人表示,将尽快完成平台建设,便利异地公积金贷款数据和信息交换的需要。该负责人透露,今后还计划开辟网络、手机APP等载体,进一步优化和精简办理流程,争取尽早实现异地公积金贷款的网上办理。

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