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年安徽省首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

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近期,央行银监会出台房贷新政策,关于房贷的事相信大家都会很关心,房贷新政策对大家有什么影响和帮助呢?到底首套房首付比例最低多少呢?小编在这里为大家整理了各省市房贷首付新政策,房贷首付比例调整的详细资料,希望对大家有所帮助。

安徽省房贷首付新政策,房贷首付比例调整

安徽首套房贷款首付比例:

4月8日,省直住房公积金管理中心对二套房贷款政策作出调整,下调了首付比例。新安晚报、安徽网记者昨天从省内多个城市获悉,不少市公积金贷款已出台新政,首次申请公积金贷款首付最低为2成;而有的城市,第二次申请公积金贷款首付最低也仅需2成。

【首套房】目前9市首付最低2成

目前,我省六安、池州、宣城、滁州、铜陵、安庆、芜湖、黄山、马鞍山等9市,首套房申请公积金贷款,首付最低2成。

六安、安庆、黄山:不论面积,只要是首次购买住房申请公贷,首付比例不低于2成。

池州、宣城、滁州、铜陵、芜湖、马鞍山:如果首次购买90平方米以下住房申请公贷,首付最低只需付2成;如果首次购买90平方米以上住房申请公贷,首付最低则需付3成。

【二套房】过半城市首付最高3成

购买二套住房申请公积金贷款,我省超过半数城市要求首付比例最高3成,其中安庆、马鞍山最低2成即可。

合肥(市直)、滁州:购买二套房申请公贷首付比例不低于6成。

铜陵:二套房面积低于144平方米的,首付不低于4成;二套房面积大于144平方米的,首付不低于6成。

宣城、亳州、淮北:购买二套房申请公贷首付比例不低于5成。

池州、六安、宿州、阜阳、芜湖、黄山、蚌埠、淮南:购买二套房申请公贷首付比例已下调至不低于3成。

安庆:二套房申请公积金贷款,首付政策与首套房一致,最低只需2成,可谓目前门槛最低的二套房公积金贷款政策。

马鞍山:第二次申请公贷购买住房的,首付及贷款政策参照首套执行,即90平方米以下住房首付比例不低于2成;90平方米以上住房首付比例不低于3成。

公积金一些城市放宽使用门槛

除了首付政策外,我省不少城市进一步放宽了公积金使用“门槛”:有的取消了次数限制,有的则提高了贷款额度。

取消限制

蚌埠:取消公积金贷款次数限制,对在该市已办理过2次住房公积金贷款的家庭,且目前在该市仅拥有一套住房的,允许贷款还清后第3次申请住房公积金贷款,利率执行首套房同档次利率标准的1.1倍,首付款比例不得低于40%。

淮南:自4月1日起,取消贷款次数限制。借款人已还清住房公积金贷款的,再次购房时可继续申请住房公积金贷款。同时,允许提取住房公积金用于毛坯住房装修。直系亲属(父母、子女)之间进行二手房交易时,可以并且仅限于支取购房人及配偶的住房公积金。

提高额度

淮南、黄山:夫妻双方符合住房公积金贷款条件的,贷款最高额度由现行的45万元提高到50万元;只有一方符合贷款条件的,贷款最高额度由现行的35万元提高到40万元。这是目前我省各市公积金贷款的最高额度。

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广州90平方米以上公积金首套房首付比例为30%