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年仙桃市首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

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来源网络,仅供参考,2月,央行、银监会联合发布消息称,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,购买二套房且贷款未结清的家庭,最低首付比例不低于30%。



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最近很多网友问小编,仙桃的首付比例最低是多少呢?是不是也下降到20%了呢?为了更好的服务网友,小编以购房者身份从我市的多家银行了解到,目前这一新政并未得到全面实施,各家银行的房贷标准也不相同。目前在仙桃,中国银行和建设银行可以实现首套房房贷首付比例最低20%,邮政银行最低首套房房贷首付比例最低为25%,农行、工行、农商银行则仍然保持首付比例30%不变。

对于首套自住的购房者来讲,如果购置首套房可以首付少一些,这也将大大降低购房的门槛,对于一部分自住需求购房者来讲,可以提前购置房产,以应对未来房价上涨而带来越来越买不起房子的状态。这些政策这对于刚需来讲,可以刺激这部分有需求的人购房,也是对于这部分购房者购房机会的保护。

房贷新政的出台,可谓是楼市的政策“红包”,而就在房贷政策出台不久后,降低契税的“红包”再次抛出,在接二连三的政策“红包”作用下,市场反应如何呢?小编采访了解到,政策“红包”的确带暖了楼市,部分购房者从观望走向了购买,楼盘销售有了一定的起色。不过,由于政策落地有一定的滞后性,效果最终如何还有待后期观察。

“这些政策出台之后,到售楼部来咨询买房的客户明显增加了,有一些购房者原先是处于观望态度的,现在也准备出手了。在政策刺激下,购买二套房和大户型房能省下不少钱,这部分购房者也比较多。”房地产业内人士介绍道。不过,该业内人士也表示,由于政策落地有一定的滞后性,政策对市场的促进作用还有待观察。“随着‘金三银四’和‘红五月’的到来,楼市的反应会更明显,政策的效果也会逐渐显现。”

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