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承德老旧小区改造2024最新消息,2024年老旧小区改造名单

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双桥区住建局消息,2020年,承德市区计划对30个老旧小区进行改造,预计投资1.502亿元,涉及125栋楼,5296户居民,改造面积36.031万平方米,共分10个标段实施(包含2个EPC标段),主要对小区外墙保温、污水管道、楼顶防水、小区路面等方面进行综合改造,力争年底前全部完工。

目前,一标段和二标段(EPC项目)已进场施工;另8个标段已完成前期手续办理,正在等待招标。

据介绍,自2019年四季度,我市住建及各镇街对全部老旧小区进行详细摸底,结合实际制定改造计划,提前跑办前期手续。今年针对疫情影响,有关部门及时分析研判,在全市开展企业复工复业中第一时间启动工作,及时化解问题,最大限度降低疫情对项目的影响,通过加大宣传,及时召开会议部署,有力推动了老旧小区改造项目顺利进行。在总结往年基础上,积极创新工作模式,对2个标段首次采用EPC招投标新试点,实施设计施工一体化,为工程尽早施工、完工争取时间。其中 2个EPC标段于4月7日完成招投标工作,比往年改造提前了3个月。同时,为避免政府重复性投资,对符合条件的小区完善功能配套设施,将供水、供暖一并纳入改造内容,并安装充电桩、路灯、道闸、车棚、铁艺大门等配套设施,打造优美的居住环境。

对于老旧小区飞线错综复杂,“蜘蛛网”随处可见问题,该区将飞线治理列入改造的一项重要内容,总结上年综合改造试点飞线治理经验,改进各管线单位施工程序,将新线入户迁改工作前置,要求各管线单位提前启动入户迁改工作,确保飞线治理与老旧小区改造工作同步完成。目前,2个EPC项目电信、联通已完成入户线路迁改,其他管线单位正在进行施工。双桥区住建局、双桥区城管局及各街道办事处密切配合,对未经审批的违建提前履行拆违手续,明确拆除时间节点,目前正在对两个EPC项目区域违建进行拆除,已拆除面积约7160平方米。

针对老旧小区无人管理问题,提前筹备运营管理模式,要求各改造小区在项目进场前成立业委会,负责老旧小区改造事宜,让居民主动参与,为老旧小区改造工作提供有力支持。同时,引导居民自主决策、自主管理,通过业委会组织居民召开业主大会,聘请具有资质的物业公司负责改造后的日常管理,维护广大业主的合法权益,减少社会矛盾,确保改造后小区和谐稳定。