《2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,该数据显示,整个3月份,山东在统计内的济南、青岛、烟台、济宁新房价格环比均有上涨,二手房售价青岛环比下降0.3%,其余三城二手房价环比均上涨。
新房价格稳定上涨
济南新房价格环比上涨0.8%,环比同比上年同月上涨17.2%;青岛新房价格环比上涨0.5%,环比同比上涨14.3%;烟台新房环比上涨0.6%,环比同比上涨13.7%;济宁新房环比上涨0.5%,环比同比上涨14.3%。
青岛二手房价环比连续下降
二手房价格方面,除青岛外三市均有上涨,济南环比上涨0.5%,烟台环比上涨0.9%,济宁环比比上涨0.6%,青岛环比下降0.3%。
值得一提的是,根据国家统计局发布的2019年1月、2月的相关数据,青岛二手房价格于2019年1月无变动,2月环比下降0.3%,青岛二手房价格环比已连续两月下降。
以下为国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据:
一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升
3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。
二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升
3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
