现如今的房价和十几年前的房价是无法相比，十几年前的房价最多两三千，现如今的房价动辄就六七千，聊城也是如此，最近有人问小编，聊城2018房价会下降吗？关于聊城房价预测，具体如下。
2018年聊城房价走势预测
要想预测2018年聊城房价的情况，我们得先来了解回顾一下聊城今年房价的情况，2017年初，聊城新房房价在5千左右，二手房房价在5千5左右，到了2017年10月年底，新房已经在6千左右，二手房在7千左右，整体都是有所上涨。从数据上可以看出，大聊城房价已基本趋于“曲线增长”状态，近期应该不会有大幅度的价格波动。
随着房价不断攀升，聊城出台了政策，10月11日，聊城市政府公布征求意见稿，在市城区范围内实行新购住房(包括新建商品住房和二手住房)限制转让措施，即本市居民新购住房自取得产权证书满2年后方可上市交易。而对于非本市居民新购住房，聊城、威海两地都要求取得产权证书满3年后方可上市交易。大家又看到了房价下跌的希望。
聊城均价已达七千
市政府出手调整楼市的背后,是在聊城房价不断刷新的背景下。根据来自中国房产超市的一组数据,进入2017年以来,聊城房价呈现持续上涨态势。截至9月份,2017年聊城整体房价上涨1670.6元/?,整体上涨幅度达30.2%。一组名为“2017年9月山东省房价排名”的数据在网上热传,这组数据显示,聊城主城区9月份平均房价已经高达7000多元一平方米,在全省17个城市中跃居第七位。
去年,聊城还很少能见到每平方米过万元的情况,如今每平方米万元以上的情况也已经不是新闻,而且主城区二手房的平均价格也已经达到了每平方米7000元以上。
据聊城一房产中介负责人分析,就算是本地市民在一些新楼盘炒房的话,最快也得5年后才能出手。
综合以上，小编估计2018年聊城房价会趋于平稳，在政府的调控下，房价估计会有小幅度下跌。
