在南京的工作，生活了很长一段时间的外地人，肯定很想在南京买房安居乐业，今年国家楼市调控大规模展开，南京楼市调控也不断升级，那么，南京房价2018年会降吗？2018年南京房价预测，具体详情如下。
南京房价2018年还会持续降吗？
想要预测2018南京房价走势，我们就得先回顾一下2017年南京房价的情况。
自去年调控之后，南京楼市发生了翻天覆地的巨变。日前，南京统计局发布的最新数据，揭开了部分变化。数据显示，南京住宅销量在全部房屋的比重，降到了最低，目前只占86.9%，创下了历史新低。
直白一些说，住宅成交比重下降，而其他房产比重就必然上升。自1998年结束福利分房，房产商品化以来的20年，南京还是首次这么低，之前比重通常都在90%以上。
国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，南京新建商品住宅价格环比零涨幅，同比上涨1.4%。
而这已经是南京自12月份以来，连续10个月房价未涨，除了今年6月份环比持平以外，其余月份环比全部下跌。
南京房价走势
南京03月新房均价 19856 元/m2环比上月增长 ↑ 1.21%
南京02月新房均价 19619 元/m2
南京当前在售楼盘 234 个
江宁房价走势
浦口房价走势
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雨花台房价走势
六合房价走势
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玄武房价走势
溧水房价走势
秦淮房价走势
高淳房价走势
新房、二手房价格全面止涨，南京地价也正在下跌。
被限价新房影响的二手房市场成交量从今年5月份已经连续5个月下跌，目前已经进入了买方市场。从现实看，身边卖出房子的几位，基本都在原先预期基础上有小幅降价才成功出手。有悲观者预计，明年可能“哭着都卖不出去了”。
从上图，我们可以看出，南京新房价格已经不再上涨了。相关部门再次发声“房子不是用来炒的，而是用来住的”，在这种决心之下，楼市调控还会严格执行。小编预测2018年南京房价会继续按照这个态势走下去，今年南京房价继续下跌是大概率的事。
