近日，中国社科院联合住房大数据联合实验室，以来自互联网的430万条二手住房报价为基础，整合出了2017年12月份的中国二手房价排名，数据显示北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名。
数据还显示，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市平均房价为14364元/平方米，三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。
从表中我们也能看出济南排名第13位，虽然是省会，但作为一个二线城市，这样的排名确实有点高。
1月5日，兰州市发文部分区域将取消限购，随后南京、武汉等地也降低了购房准入门槛，有消息说济南也要放松楼市调控，那么济南2018年的房价真的会下降吗?
从此前的中央经济工作会议来看，房价稳定是根本目标，今年的楼市调控政策总体还是要确保楼市稳健，防止大涨，同时也要防止楼市大跌，引发金融动荡和系统性风险。
再从另一个方面来分析，房价关系着经济和就业，说白了就是和GDP挂钩。的时候，山东省GDP 排名济南排在第三位，落后于青岛和烟台，潍坊排名第四。2017年的排名虽然还没有公布，但基本上没有什么悬念。而且在2017年里，潍坊市房价快速上涨，目前均价已经达到1万左右，所以预计潍坊的GDP增幅也很猛烈，这样济南的GDP 压力就会非常大。
如果济南的GDP再被潍坊超越，那么对作为省会的济南来说，地位就相当尴尬了。所以说在2018年，济南的房价应该不会用太大变动，估计还是以稳定且小幅上升趋势为主。
